Notes ofert (0)

Szczecin, Gumieńce, 156.67 m2, 5 pokoje

dom na sprzedaż, dodane 17 lipiec 2017

oferta numer 319089
799000 Stan deweloperski

Opis

Nowa inwestycja w centrum "starych Gumieniec" - TOP lokalizacja. Dogodny i szybki dojazd komunikacją miejską do centrum miasta. Inwestycja to sześć luksusowych domów w zabudowie bliźniaczej, mająca charakter osiedla zamkniętego w pełni zagospodarowanego z bramą wjazdową na pilota, z oświetleniem oraz videomofonem. Domy wykonane z najwyższą starannością oraz dbałością o każdy detal. Wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalność projektu zapewnia optymalny komfort i swobodę. Dla Klientów opracowane są dwie koncepcje układu funkcjonalnego: Pierwsza - Parter: sień z miejscem na szafę pow. 4,5m2 z wyjściem do garażu o pow. 17,82m2 i pomieszczenia gospodarczego o pow. 5,72m2; salon o pow. 33,6m2 z miejscem na kominek oraz z wyjściem na taras. Kuchnia o pow. 8m2 częściowo otwarta na salon. Pokój gościnny o pow. 10,7m2; łazienka razem z WC o pow 3m2; wygodne, wylewane schody prowadzące na piętro. Piętro: Dwie sypialnie o pow. 15m2, każda z własną garderobą pow. 6 i 4,7m2, pokój dziecka pow. 12m2; Łazienka razem z WC o pow. 9m2. Druga Koncepcja - Parter : układ identyczny jak w propozycji pierwszej z niewielka różnicą metrażu poszczególnych pomieszczeń. Piętro : sypialnia o pow. 15m2 z własna garderobą o pow. 6m2. Dwa pokoje o pow. 15 i 12m2 . Pokój kąpielowy o pow. 13,8 m2. Powierzchnia działek od 450 do 490m2. Istnieje możliwość aranżacji wnętrza pod konkretnego Klienta. W standardzie wykończenia : - ściany nośne porotherm 25cm + 15cm ocieplenia styropianem grafitowym, - tynki cementowo-wapienne, ściany dodatkowo gładzone - system rekuperacji czyli system wentylacyjny nawiewno-wywiewny z odzyskiem ciepła oparty na rekuperatorze zapewnia odzysk ciepła z powietrza, które w tradycyjnych systemach wentylacyjnych bezpowrotnie ucieka. - ogrzewanie podłogowe : cały parter i góra - bezpieczny, ekonomiczny piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania - Okna Schuco okna, trzy szybowe o współczynniku przenikania ciepła U=0,5 W/m2K. Z uwagi na swoje doskonałe parametry, okna często stosowane w inwestycjach pasywnych - zautomatyzowane, bez progowe drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne w systemie HS - w pokojach rozprowadzona instalacja internetowa oraz TV - w całym domu rozprowadzona instalacja alarmowa. - instalacja elektryczna, hydrauliczna. - dachówka ceramiczna Brass - Turmalin, kolor antracyt. - strop oraz dach, ocieplony wełną mineralną ( lambda - 0,31 ) - kominy murowane z pełnej cegły - brama garażowa segmentowa, na pilota. - taras wykończony, deska tarasową frezowaną - elewacja z elementami drewna egzotycznego oraz cegły klinkierowej - drzwi wewnętrzne antywłamaniowe firmy : Porta lub Barański - videodomofon - ogrodzenie między sąsiadami, stalowe kratownice. - droga wewnętrzna osiedlowa, polbrukowa z oświetleniem. Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego. Oferta skierowana do najbardziej wymagających Klientów, chcących mieszkać w prestiżowej lokalizacji , ceniących wysoki standard wykończenia. Oferta na wyłączność. Klucze w biurze. Zapraszam na prezentację.

Chcesz otrzymywać powiadomienia o podobnych ofertach?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail o nowych ogłoszeniach

Sprawdź ratę kredytu!
cena 799 000 PLN
Cena obniżona
5 099.89 PLN / m2

Małgorzata Wyszczelska

91 443 58 91

Napisz do mnie

wyślij zapytanie
Cena za m2:
5 099.89 zł
Dzielnica:
Gumieńce
Miejscowość:
Szczecin
Stan prawny:
Własność
Rok budowy:
2017
Liczba kondygnacji:
1
Powierzchnia:
156.67 m2
Powierzchnia działki:
460 m2
Kształt działki:
Prostokąt
Standard:
Stan deweloperski
Liczba pokoi:
5
Ciepła woda:
Piec gazowy
Typ kuchni:
Widna
Parking naziemny
Garaż
Internet
Ogród

Lokalizacja