Notes ofert (0)

Szczecin, Osów

dom na sprzedaż, dodane 05 czerwiec 2019

oferta numer 364410
Powierzchnia:
212.22 m2
Pow. działki:
221.57 m2
Liczba pokoi:
4
Ogrzewanie:
Gazowe
Standard:
Stan deweloperski
860000 Stan deweloperski

Opis

REZYDENCJE MIODOWA GUBAŁÓWKA Miodowa Gubałówka to kameralne osiedle, na którym obecnie powstaje zespół budynków jednorodzinnych dwu-lokalowych o powierzchni użytkowej 212 m2 każdy i będzie osiedlem o charakterze zamkniętym: - Teren ogrodzony, - Brama wjazdowa na pilota, - Instalacja domofonowa, - Droga wewnętrzna. Pierwszy etap inwestycji jest sprzedany. Z drugiego etap pozostał dostępny tylko jeden lokal: A2 cena 795.000zł - AKTUALNE - działka indywidualna 202,59 mkw + 57,24 mkw powierzchni w częściach wspólnych terenu W bieżącym, tj. trzecim etapie inwestycji dostępne są dwa lokale: C1 cena 860.000zł - działka indywidualna 237,05 mkw + 57,09 mkw powierzchni w częściach wspólnych terenu C2 cena 860.000zł - działka indywidualna 221,57 mkw + 57,09 mkw powierzchni w częściach wspólnych terenu - Zdjęcia prezentują stan zaawansowania inwestycji na dzień 10/10/2018r. Cały czas trwa proces budowy. - Unikatowa lokalizacja - kameralne osiedle Miodowa Gubałówka zlokalizowane jest w Szczecinie w bezpośrednim sąsiedztwie Szczecińskiej Gubałówki. Osiedle położone jest w jednym z najwyższych punktów Szczecina, przylega bezpośrednio do Puszczy Wkrzańskiej znanej z walorów klimatycznych i krajobrazowych. Lokalizacja stwarza dla przyszłych mieszkańców idealne warunki do aktywnego wypoczynku oraz uprawiania sportu i rekreacji. Szlaki turystyczne i ścieżki rowerowe oraz niespotykane widoki krajobrazowe są dla mieszkańców osiedla dosłownie na wyciągnięcie ręki. Widok z okien daje każdemu z mieszkańców kontakt z otaczającą przyrodą oraz zachęca do aktywnego wypoczynku. Położone nieopodal lodowisko oraz wyciąg narciarski stwarzają niepowtarzalną możliwość uprawiania sportów zimowych w bezpośrednim sąsiedztwie swojego domu. W ramach pojedynczego lokalu (połówki bliźniaka) dostępne mamy: PIWNICA / GARAŻ: - garaż na dwa samochody o powierzchni 31,5mkw - pomieszczenie gospodarcze 20,5mkw - pralnia / kotłownia 11mkw, - komunikacja 3,8mkw PARTER: - salon 29mkw - kuchnia z jadalnią 27mkw - przedsionek 7,23mkw - hall 4,36mkw - WC 2,24mkw - komunikacja 4,21mkw PIĘTRO: - sypialnia 18mkw z własną łazienką 8,86mkw - pokój 21,34mkw - pokój 12,61mkw - łazienka 4,38mkw - hall 5,77mkw PODDASZE / ANTRESOLA: Istnieje możliwość uzyskania dodatkowej powierzchni poprzez wykorzystanie poddasza nad pietrem lub wykonania antresoli nad jednym z pokoi piętra. Powierzchnia poddasza nie jest wliczona do powierzchni użytkowej. Dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczeń np. na parterze 3 m oraz brak skosów na piętrze. Każdy z lokali posiadać będzie do wyłącznej dyspozycji działkę wraz z ogrodem. Konstrukcja budynku pozwala na dowolną konfigurację ścian działowych pod indywidualne potrzeby przyszłych mieszkańców. ---------------------------------------------------------- PODSTAWOWE PARAMETRY TECHNICZNE: -Garaż/Piwnica; Żelbetowe grubości 25 cm, hydroizolacja Superflex 10 WEBER, docieplenie styropian fundamentowy 10 cm, folia kubełkowa. -Parter/ Piętro: POROTHERM 25 PW, Ściana rozdzielająca lokale: POROTHERM AKU z atestem akustycznym. ŚCIANY DZIAŁOWE: Silikaty o grubościach 8 cm, 12 cm, 18 cm. STROPY: Piwnica/Parter/Piętro/Poddasze: 3 stropy żelbetowe wylewane. SCHODY: Wewnętrzne i zewnętrzne: -żelbetowe wylewane, Schody na poddasze: - drewniane rozkładane KOMINY: SCHIEDEL– RONDO PLUS DACH: Konstrukcja dachu: – Krokwie i płatwie z drewna iglastego impregnowanego, Pokrycie dachu: – Płyta OSB 22mm PW. – Papa pierwszego krycia WERNER. – Blacha na rąbek stojący – RUUKKI . – Rynny metalowe SIBA. Docieplenie dachu: -Wełna mineralna 20 cm(Sypialnia). -Wełna mineralna 15 cm.(Poddasze). TYNKI wewnętrzne: Garaż, Piwnica: – bez tynków, ściany i sufity żelbetowe malowane na biało, farbą do betonu. Parter/Piętro/Antresola: – Gipsowe nakładane maszynowo. POSADZKI: – folia polietylenowa, styropian posadzkowy 5/6/10cm, warstwa betonu 4/5/15 cm. ELEWACJE: – Docieplenie ścian styropian gr 15 cm. – Tynk elewacyjny akrylowo - silikonowy w kolorze białym (ściany szczytowe). – Płytka elewacyjna klinkierowa w odcieniu grafitowym FELDHAUS Klinkier. (ściany boczne). INSTALACJE: Wewnętrzne:( ilość punktów poszczególnych instalacji wg projektu). Instalacja elektryczna, Instalacja gazowa: doprowadzona do pieca CO w piwnicy. Instalacja wod- kan: bez armatury łazienkowej. Instalacja Centralnego ogrzewania: – Piec centralnego ogrzewania kondensacyjny JUNKERS, – Grzejniki KERMI, – Grzejniki łazienkowe INSTAL PROJEKT, – Opcjonalnie: ogrzewanie podłogowe na parterze ( hall, Kuchnia jadalnia, Salon, łazienka),na piętrze w łazienkach. Instalacja alarmowa: okablowanie bez osprzętu. Instalacja TV: okablowanie. Instalacja domomofonowa: zintegrowana z wejściem na teren osiedla. INSTALACJE zewnętrzne: - elektryczna, - wodna, - kanalizacyja, - gazowa. OKNA: PCW – 6 komorowe profil SALAMANDER, 3 szybowe, okucia MACO. Kolor: obustronny antracyt. PARAPETY ZEWNĘTRZNE: -ceramiczne. WROTA GARAŻY: - segmentowe sterowane pilotem . DRZWI WEJŚCIOWE. - z naświetlami. TEREN OSIEDLA OGRODZONY ZAMKNIĘTY: - brama wjazdowa sterowana pilotem, telefonem. - domofon.

Chcesz otrzymywać powiadomienia o podobnych ofertach?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail o nowych ogłoszeniach


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Sprawdź ratę kredytu!
cena 860 000 PLN
4 052.40 PLN / m2

Nikola Seehrich

531 530 640

Napisz do mnie

wyślij zapytanie
Ogrzewanie:
Gazowe
Cena za m2:
4 052.40 zł
Dzielnica:
Osów
Miejscowość:
Szczecin
Stan prawny:
Własność
Rok budowy:
2019
Powierzchnia:
212.22 m2
Powierzchnia działki:
221.57 m2
Kształt działki:
Prostokąt
Klasa budynku:
Stan deweloperski
Liczba pokoi:
4
Ciepła woda:
Piec gazowy
Typ kuchni:
Widna
Garaż
Piwnica