Notes ofert (0)


Czarna Łąka, 1 356 m2, 1 356 m2, Budowlana

działka na sprzedaż, dodane 13 czerwiec 2018

oferta numer 332723
77500

Opis

Szukasz działki nad jeziorem blisko Szczecina? Mam dla Ciebie BARDZO DOBRĄ ofertę, którą są DWIE DZIAŁKI POD ZABUDOWĘ mieszkaniową w cenie JEDNEJ! Lokalizacja: CZARNA ŁĄKA Położenie: 600 m od plaży, 230 m w linii prostej od jeziora, wśród zabudowy jednorodzinnej oraz rekreacyjnej. Powierzchnia: 673 m2 i 683 m2 = łącznie 1356 m2 Działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową, dla każdej działki z osobna w 2011 roku została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem i garażem. PARAMETRY ZABUDOWY: - zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe), - wskaźnik powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki – max. 15% - szerokość elewacji frontowej o wielkości 13 m - z tolerancją 20 %, - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki; wysokość zabudowy: * wysokość okapu od poziomu terenu - Ho = 3,0 m do 3,5 m, * maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy – Hk = 8,5 m, - geometria dachu: dach stromy wielospadowy z czytelną kalenicą o kącie nachylenia połaci głównych w granicach 35 - 45 stopni, kryty dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, układ głównej kalenicy równoległy do obowiązującej linii zabudowy, - obowiązująca linia zabudowy - 6 m od granicy z działką przez którą będzie odbywała się komunikacja Media: - wodociąg i kanalizacja - znajduje się w drodze, przy granicy działki studzienka. - prąd - skrzynka z prądem na działce. Na pierwszej, narożnej działce częściowo został wymieniony grunt w celu wyrównania poziomu terenu. W związku z mapami powodziowymi obszar Lubczyny i Czarnej Łąki oraz tereny nad Jeziorem Dąbie i Zalewem Szczecińskim są terenami zagrożonymi powodzią i od stycznia 2018 roku po zmienianie przepisów należy złożyć wniosek o nową decyzje o warunkach zabudowy. Decyzja ta jest wymagana by móc wybudować budynek całoroczny lub rekreacyjny. Czarna Łąka to miejscowość chętnie odwiedzana jest przez mieszkańców Szczecina i Goleniowa, stroniących od zgiełku i tłoku. Miejscowość ma w perspektywie szybki rozwój bazy noclegowo-gastronomicznej, aby stać się konkurencją dla Lubczyny. Wieś znajduje się także na obszarze podmiejskim Szczecina. W miejscowości powstają małe osiedla domów całorocznych oraz rekreacyjnych, których właścicielami i mieszkańcami są w przeważającej części rodziny pochodzące ze Szczecina. Znajduje się tu czysta plaża, ośrodek wypoczynkowy, wiele prywatnych domków letniskowych, campingowych oraz całorocznych. OFERTA BEZPOŚREDNIA - KOSZTY POŚREDNICTWA W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY Jeśli szukasz mniejszej działki, możesz nabyć działkę o pow. 673 m2 w cenie 40.000 zł Ciekawa oferta - może WŁAŚNIE DLA CIEBIE? ZADZWOŃ I ZAPYTAJ O SZCZEGÓŁY!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.


Chcesz otrzymywać powiadomienia o podobnych ofertach?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail o nowych ogłoszeniach

Sprawdź ratę kredytu!
cena 77 500 PLN
57.15 PLN / m2

Makler Nieruchomości

531 530 640

Napisz do mnie

wyślij zapytanie
Cena za m2:
57.15 zł
Miejscowość:
Czarna Łąka
Powierzchnia:
1 356 m2
Powierzchnia działki:
1 356 m2
Przeznaczenie działki:
Budowlana
Kształt działki:
Nieregularny
Instalacje:
Prąd

Lokalizacja