Notes ofert (0)

Czarna Łąka, 1 356 m2, Budowlana

działka na sprzedaż, dodane 20 listopad 2017

oferta numer 332723
77500

Opis

Szukasz działki nad jeziorem blisko Szczecina? Mam dla Ciebie BARDZO DOBRĄ ofertę, którą są DWIE DZIAŁKI POD ZABUDOWĘ mieszkaniową w cenie JEDNEJ! Lokalizacja: CZARNA ŁĄKA Położenie: 600 m od plaży, 230 m w linii prostej od jeziora, wśród zabudowy jednorodzinnej oraz rekreacyjnej. Powierzchnia: 673 m2 i 683 m2 = łącznie 1356 m2 Działki przeznaczone pod zabudowę całoroczną, każda z osobna posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem i garażem. PARAMETRY ZABUDOWY do DECYZJI o WARUNKACH ZABUDOWY dla budynku całorocznego: - zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe), - wskaźnik powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki – max. 15% - szerokość elewacji frontowej o wielkości 13 m - z tolerancją 20 %, - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki; wysokość zabudowy: * wysokość okapu od poziomu terenu - Ho = 3,0 m do 3,5 m, * maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy – Hk = 8,5 m, - geometria dachu: dach stromy wielospadowy z czytelną kalenicą o kącie nachylenia połaci głównych w granicach 35 - 45 stopni, kryty dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, układ głównej kalenicy równoległy do obowiązującej linii zabudowy, - obowiązująca linia zabudowy - 6 m od granicy z działką przez którą będzie odbywała się komunikacja Media: - wodociąg i kanalizacja - znajduje się w drodze, przy granicy działki studzienka. - prąd - skrzynka z prądem na działce. Na pierwszej, narożnej działce częściowo został wymieniony grunt w celu wyrównania poziomu terenu. W związku z nowymi mapami powodziowymi obszar Czarnej Łąki oraz tereny nad Jeziorem Dąbie i Zalewem Szczecińskim są terenami zagrożonymi powodzią i aby uzyskać pozwolenie na budowę trzeba zaktualizować decyzje o warunkach zabudowy występując do RZGW w Szczecinie z wnioskiem o zwolnienie z zakazów zabudowy na terenach zalewowych. Decyzja taka jest wymagana by móc wybudować budynek całoroczny lub rekreacyjny. Czarna Łąka to miejscowość chętnie odwiedzana jest przez mieszkańców Szczecina i Goleniowa, stroniących od zgiełku i tłoku. Miejscowość ma w perspektywie szybki rozwój bazy noclegowo-gastronomicznej, aby stać się konkurencją dla Lubczyny. Wieś znajduje się także na obszarze podmiejskim Szczecina. W miejscowości powstają małe osiedla domów całorocznych oraz rekreacyjnych, których właścicielami i mieszkańcami są w przeważającej części rodziny pochodzące ze Szczecina. Znajduje się tu czysta plaża, ośrodek wypoczynkowy, wiele prywatnych domków letniskowych, campingowych oraz całorocznych. OFERTA BEZPOŚREDNIA - KOSZTY POŚREDNICTWA W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY Jeśli szukasz mniejszej działki, możesz nabyć działkę o pow. 673 m2 w cenie 40.000 zł Ciekawa oferta - może WŁAŚNIE DLA CIEBIE? ZADZWOŃ I ZAPYTAJ O SZCZEGÓŁY!

Chcesz otrzymywać powiadomienia o podobnych ofertach?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail o nowych ogłoszeniach

Sprawdź ratę kredytu!
cena 77 500 PLN
57.15 PLN / m2
wyślij zapytanie
Cena za m2:
57.15 zł
Miejscowość:
Czarna Łąka
Powierzchnia działki:
1 356 m2
Przeznaczenie działki:
Budowlana
Kształt działki:
Nieregularny
Instalacje:
Prąd

Lokalizacja