Notes ofert (0)

Szczecin, Warszewo

działka na sprzedaż, dodane 07 kwiecień 2021

oferta numer 385818
Pow. działki:
1 338 m2
650000

Opis

Proponujeny do zakupu nieruchomość gruntową niezabudowaną zlokalizowaną w atrakcyjnej dzielnicy Szczecina - Warszewo o powierzchni 1338 m2.RIV a Dla niniejszej działki istnieje aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pn. " Warszewo- Kredowa 2". Zgodnie z ustaleniami w/w planu, jest to działka na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z lokalizacją usług wbudowanych ( usługi detaliczne, obsługa firm i klientów). Ustalenia planu: - budynki mieszkalne; wolnostojace lub bliźniacze, - maksymalna powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki, - maksymalna wysokość budynków do 9,5 m, nie więcej nią 2-wie kondygnacje nadziemne, - usługi realizowane wyłącznie w parterach budynków mieszkalnych, - maksymalna powierzchnia usług do 30% powierzchni całkowitej budynku, - minimalna powierzchnia działki budowlanej do 760 m2, - minimalna szerokość działki budowlanej od dróg publicznych - 20 m. Kat nachylenia granic od 85 do 95 st. - budynki jednorodzinne nie mniej niż 2 m.p.na jedno mieszkanie, - handel i usługi nie mniej niż 1 mp. - minimalny udział powierzchni biologiczno czynn z wbudowanym garażej do 50% powierzchni działki. Przez fragment działki przebiega linia napowietrzna wysokiego napięcia, ale oddalona jest od miejsca gdzie ma powstać nowy dom. W otoczeniu działki znajduja się nowe domy jednorodzinne, do których dojazd jest drogą z płyt betonowych. Droga dojazdowa jest drogą prywatną, tj udział w drodze wewnetrznej w cenie działki. W drodze są sieci uzbrojenia podziemnego: prąd ze skrzynką ZK, wodociąg z przyłączem na działce, gaz z przyłączem i kanalizacja sanitarna ze studnią na działce, kanalizacja deszczowa z z przyłączem. Dla działki wydane warunki dla sieci. Wykonane są badania geologiczne i opracowany indywidualny projekt budowlany. W cenie działki wykonany projekt indywidualny pod wolno stojacy budynek mieszkalny z wbudowanym garażem oraz niezbędną infrastrukturą techniczną ( inst. energetyczna,wody, kanalizacji sanitarnej,deszczowej, gaz). Bardzo dobra lokalizacja z uwagi na bliskość obiektów handlowych i usługowych, powstaje nowa szkoła, bliskość lini autobusowej, również blisko do Puszczy Wkrzańskiej i do centrum miasta. Zapraszam do zapoznania się z niniejszą nieruchomością.

Chcesz otrzymywać powiadomienia o podobnych ofertach?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail o nowych ogłoszeniach


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Sprawdź ratę kredytu!
cena 650 000 PLN
CENA OBNIŻONA, kliknij w stałkę by sprawdzić poprzednią cenę
485.80 PLN / m2
wyślij zapytanie
Cena za m2:
485.80 zł
Dzielnica:
Warszewo
Miejscowość:
Szczecin
Powierzchnia:
1 338 m2
Powierzchnia działki:
1 338 m2
Przeznaczenie działki:
Budowlana
Kształt działki:
Nieregularny