Notes ofert (0)

Szczecin, Skolwin, Stołczyńska

obiekt komercyjny na sprzedaż, dodane 09 kwiecień 2021

oferta numer 391667
Powierzchnia:
1 482.06 m2
Pięter:
3
Liczba pokoi:
60
1500000

Opis

Oferujemy na sprzedaż budynek komercyjny o pow. 1.482,06 m2 wybudowany w stylu wczesno-modernistycznym w 1911 roku, według projektu Filderbrandta, położony na terenie dawnej Fabryki Papieru w obecnie stale rozwijającej się dzielnicy Szczecina - Skolwin. Budynek składa się z piwnicy, parteru, piętra oraz poddasza użytkowego. Na terenie działki o pow. 1.963 m2 znajduje się ogród stanowiący idealne uzupełnienie funkcji hotelu pracowniczego oraz dwie drogi dojazdowe z kostki granitowej umożliwiające dogodną komunikację. Całość zachowana jest w dobrym stanie: podwójne mury z cegły klinkierowej z dylatacją, więźba dachowa kryta karpiówką. Budynek posiada trzy klatki schodowe oraz kilka niezależnych zejść do ogrodu. Zdecydowaną zaletą obiektu jest wysokość kondygnacji: 4 m na parterze; 3,60 m – kondygnacja oraz 2,52 m – piwnica, co otwiera szerokie możliwości adaptacyjne. Część pomieszczeń ma powierzchnię powyżej 150 m2 co umożliwia ich zagospodarowanie np. na sale konferencyjne, sale balowe itp. bądź podział na mniejsze – według projektu i potrzeb nabywcy. Zgodnie z postanowieniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego budynek przeznaczony jest pod realizację budynku hotelu pracowniczego. W najbliższej okolicy znajdują się przedsiębiorstwa zatrudniające ponad 1000 osób, fabryka celulozy, zakłady produkcyjne oraz stocznia remontowa oraz produkująca barki, a także ZCH Police zatrudniające łącznie ponad 5000 osób. Stanowi to idealną lokalizację zarówno dla pracowników szczecińskich, jak i tych zatrudnionych w Policach. Właściciel obiektu przygotował koncepcję zagospodarowania go na hotel pracowniczy, który przewiduje m.in. rozmieszczenie na parterze i piętrze budynku ok. 60 pokoi z węzłami sanitarnymi (PUM ok. 2200 m2). Teren jest bardzo dobrze skomunikowany zarówno z centrum Szczecina jak i z Policami. Do 2023 roku planowane jest wybudowanie Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej, której peron znajdzie się w odległości 100 m. W odległości ok 600 m urocza klimatyczna marina. Inwestorowi zapewniamy pomoc na każdym etapie realizacji przedsięwzięcia. Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Chcesz otrzymywać powiadomienia o podobnych ofertach?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail o nowych ogłoszeniach


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Sprawdź ratę kredytu!
cena 1 500 000 PLN
1 012.10 PLN / m2
wyślij zapytanie
Cena za m2:
1 012.10 zł
Dzielnica:
Skolwin
Miejscowość:
Szczecin
Rodzaj budynku:
Mieszkalno-biurowy
Rok budowy:
1911
Powierzchnia:
1 482.06 m2
Powierzchnia działki:
1 963 m2
Liczba pokoi:
60