Wisła, Panorama na Wisłę, 24.29 m2, 1 pokoje mieszkanie na sprzedaż, dodane 26 lipiec 2018 | Magnolia Nieruchomości Szczecin, mieszkania i domy oraz działki
Notes ofert (0)


Wisła, Panorama na Wisłę, 24.29 m2, 1 pokoje

mieszkanie na sprzedaż, dodane 26 lipiec 2018

oferta numer 346097
350869.19 Idealny

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z kolejną ofertą sprawdzonego dewelopera. Zaczynamy budowę unikatowego obiektu hotelowego o standardzie 5***** z bogatą funkcją rekreacyjno - konferencyjną. Przedmiotem oferty jest jeden z 541 apartamentów wchodzących w skład pierwszego 5-cio gwiazdkowego hotelu w Wiśle położonego na wzniesieniu jednego z grzbietowisk otaczających miejscowość. Z apartamentowych przeszklonych tarasów roztacza się przepiękny widok na dolinę i miejscowość. Struktura prezentowanych apartamentów: - 1P - studio - 457 apartamentów w cenie od 285 259,50 zł netto w tym 91 apartamentów w cenie do 300 000 zł netto - wszystkie w cenie do 340 000 zł netto, - apartamenty 2 pokojowe od 440 000 zł netto, - pow. 50,58 m2 - 44 szczytowe apartamenty w cenie od 596 619 zł netto, - tylko dwa unikatowe apartamenty w POLSKICH GÓRACH o pow. 135 m2 PLUS 110 m2 tarasu w cenie 1 757 000 zł netto, PODSUMOWUJĄC: - PIERWSZY 5-CIO GWIAZDKOWY HOTEL W WIŚLE, - 541 APARTAMENTÓW WYKOŃCZONYCH I WYPOSAŻONYCH W STANDARDZIE 5*****, - PEŁNA INFRASTRUKTURA REKREACYJNO - WYPOCZYNKOWA, - PONAD 450 APARTAMENTÓW PONIŻEJ 350 000 ZŁ NETTO ZA LOKAL W PEŁNI WYKOŃCZONY I WYPOSAŻONY WRAZ Z MIEJSCEM POSTOJOWYM Coś o własności i biznesie: W dniu zawarcia umowy sprzedaży stanowiona zostanie odrębna własność Lokalu i dokonana sprzedaż Lokalu wraz z Wyposażeniem, z którym związane będzie prawo do udziału w częściach wspólnych Budynku, udział we współwłasności Nieruchomości oraz prawo do wyłącznego korzystania z tarasu i miejsca postojowego. MODEL BIZNESOWY: - marzec 2021 termin oddania inwestycji do użytkowania, - 10 - letnia umowa najmu z operatorem, z możliwością przedłużenia o kolejne 5 lat, - 8% stopa zwrotu w skali roku, z opcją pobytu właścicielskiego 7% w danym roku, - comiesięczna wypłata czynszu – (czynsz najmu liczony jest od ceny netto apartamentu wraz z wyposażeniem oraz miejscem parkingowym) - 14 dni pobytu właścicielskiego - możliwość zwrotu całego podatku VAT - dla osób fizycznych, osób prowadzących działalność gospodarczą oraz spółek prawa handlowego - jedyne koszty właściciela - należności z tytułu obowiązków publicznoprawnych w tym podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie lokalu - pełne zarządzanie - kompleksowa obsługa doświadczonego Operatora. Miesięczne wynagrodzenie dla właściciela przedmiotowej nieruchomości przy wartości netto 285.259,50 zł wynosi 1901,73 zł netto. Ekspozycja: południe Obiekt będzie spełniał najwyższe standardy 5 gwiazdek (ogrzewanie i chłodzenie: klimakonwektor, klimatyzacja). Infrastruktura obiektu gwarantująca atrakcyjność i przekładająca się na obłożenie, stanowiąca zaplecze hotelowe, na którą składa się m.in.: - basen wewnętrzny i zewnętrzny, saunarium - klimatyczna strefa SPA oraz medycyny kosmetycznej - sauny parowe i suche, - strefa fitness, siłownia z zapleczem, - pomieszczenie play-room dla dzieci - pomieszczenie narciarni i rowerowni, - dwie restauracje oraz drink bar przy wejściu głównym - klub położony przy strefie rekreacyjnej - reprezentacyjny hol, - sale konferencyjne ZAPAMIĘTAJ: - przy zakupie apartamentu podpisujesz umowę najmu z operatorem - jako właściciel apartamentu nie jesteś zaangażowany w zarządzanie wynajmem - otrzymujesz co miesiąc wynagrodzenie za wynajem - operator, z którym podpisałeś wieloletnią umowę najmu jest profesjonalną firmą zajmującą się prowadzeniem obiektów hotelowych od wielu lat - kupujesz apartament kompletnie umeblowany i wyposażony - kosztem po Twojej stronie jest ubezpieczenie i podatek od nieruchomości - w ofercie posiadamy więcej apartamentów - zapytaj CIESZ SIĘ PEWNYM ZYSKIEM. Więcej materiałów przesyłamy na pocztę elektroniczną na prośbę zainteresowanego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.


Chcesz otrzymywać powiadomienia o podobnych ofertach?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail o nowych ogłoszeniach

Sprawdź ratę kredytu!
cena 350 869 PLN
Cena obniżona
14 445.01 PLN / m2

Makler Nieruchomości

531 530 640

Napisz do mnie

wyślij zapytanie
Ogrzewanie:
Inne
Cena za m2:
14 445.01 zł
Ulica:
Panorama na Wisłę
Miejscowość:
Wisła
Rodzaj budynku:
Budynek apartamentowy
Stan prawny:
Własność
Rok budowy:
2021
Powierzchnia:
24.29 m2
Powierzchnia działki:
239 410 m2
Standard:
Idealny
Piętro:
2
Liczba pokoi:
1
Ciepła woda:
Inne
Typ kuchni:
Aneks
Winda
Garaż
Internet
Telewizja kablowa
Klimatyzacja

Lokalizacja