Notes ofert (0)


Jelenia Góra, Karkonosze/Kotlina Jeleniogórska, 69.39 m2, 2 pokoje

mieszkanie na sprzedaż, dodane 15 czerwiec 2018

oferta numer 348366
654510 Idealny

Opis

WYJĄTKOWA INWESTYCJA BEZPOŚREDNIO PRZY TERMALYM ZDROJU!!! Pisząc „zdrój” mamy na myśli «miejsce w ziemi, z którego wypływa woda; też: strumień wypływający z tego miejsca» Ostatnia szansa aby kupić - jeden z dwóch ostatnich apartamentów SUPERIOR hotelowych położonych w ZESPOLE OBEJMUJĄCYM ŁĄCZNIE 53 APARTAMETY jednopokojowych z balkonami lub bez (budynek B) - własność hipoteczna ze starusem lokalu użytkowego. MODEL BIZNESOWY: - termin oddania inwestycji – JUŻ FUNKCJONUJE, - 10 – letnia umowa najmu z operatorem, z możliwością przedłużenia o kolejne10 lat w celach związanych ze świadczeniem usług hotelarskich. - 8% stopa zwrotu w skali roku, z opcją pobytu właścicielskiego 7% w danym roku, - comiesięczna wypłata czynszu - czynsz najmu liczony jest od ceny netto apartamentu wraz z wyposażeniem oraz miejscem parkingowym - 14 dni pobytu właścicielskiego (nieodpłatnie korzystanie z basenów i saun dostępnych dla gości hotelowych) - możliwość zwrotu całego podatku VAT - dla osób fizycznych, osób prowadzących działalność gospodarczą oraz spółek prawa handlowego - jedyne koszty właściciela – podatki w tym od nieruchomości oraz ubezpieczenie lokalu - pełne zarządzanie – kompleksowa obsługa doświadczonego Operatora. Miesięczne wynagrodzenie dla właściciela przedmiotowej nieruchomości przy wartości netto 654.510,00 zł wynosi 4.363,40 zł netto ( opcja bez pobytu właścicielskiego ). Ekspozycja: POŁUDNIOWA/SĄSIEDNIE BUDYNKI Obiekt utrzymany w standardzie 5 gwiazdek. Infrastruktura obiektu gwarantująca atrakcyjność i przekładająca się na obłożenie, stanowiąca zaplecze hotelowe, na którą składa się m.in.: - 4 całoroczne baseny wewnętrzny i zewnętrzny z leczniczą wodą WODĄ TERMALNĄ - w trakcie realizacji 2019 rok (widok na dziedziniec i gród) - klimatyczna strefa wellness & SPA już wyposażona w - sauny parowe i suche, - kriokomora, - 16 gabinetów zabiegowych wyposażonych w najlepszy sprzęt, - strefa fitness, siłownia, rehabilitacja - restauracja z tarasem widokowym ( na góry i zbiornik wodny ) oraz bar, - reprezentacyjny budynek pałacowy z urokliwym otoczeniem, - dwie sale bankietowe/konferencyjne w stylu zimowego ogrodu, - 2 restauracje, - 3 recepcje ( planowane aktualnie jedna ) - pełnowymiarowe zadaszone boisko wielofunkcyjne, sale do gry w squash, pole do minigolfa ( wszystko planowane ) - ekologiczna szklarnia ( planowane ) ZAPAMIĘTAJ: - przy zakupie apartamentu podpisujesz umowę najmu z operatorem - jako właściciel apartamentu nie jesteś zaangażowany w zarządzanie wynajmem - otrzymujesz co miesiąc wynagrodzenie za wynajem - operator z którym podpisałeś wieloletnią umowę najmu jest profesjonalną firmą zajmującą się prowadzeniem obiektów hotelowych od wielu lat - kupujesz apartament kompletnie umeblowany i wyposażony - kosztem po Twojej stronie jest ubezpieczenie i podatek od nieruchomości - w ofercie posiadamy więcej apartamentów - zapytaj - BARDZO WAŻNE, NIE MUSISZ CZEKAĆ 2 LATA NA BUDOWĘ – APARTAMENT JUŻ JEST ODDANY DO UŻYTKOWANIA! Cena netto: 654.510,00 zł + 23% podatku vat = cena brutto 805.047,30 zł Możliwość odzyskania w całości podatku vat. Obiekt zaprojektowano w technologii żelbetowej, wszystkie użyte elementy budynku posiadają stosowne certyfikaty zapewniające komfort i bezpieczeństwo pobytu gości kompleksu. Wykończenie drewnem naturalnym i piaskowcem lub jego odpowiednikiem w stylu architektury pałacowej. Do Państwa dyspozycji pozostaje każdego dnia zespół oferujący wszechstronną obsługę przy doborze i sprzedaży apartamentów hotelowych Resort & Spa w Karkonoszach. Zadzwoń teraz!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.


Chcesz otrzymywać powiadomienia o podobnych ofertach?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail o nowych ogłoszeniach

Sprawdź ratę kredytu!
cena 654 510 PLN
9 432.34 PLN / m2

Makler Nieruchomości

531 530 640

Napisz do mnie

wyślij zapytanie
Cena za m2:
9 432.34 zł
Ulica:
Karkonosze/Kotlina Jeleniogórska
Miejscowość:
Jelenia Góra
Rodzaj budynku:
Hotel
Stan prawny:
Własność
Rok budowy:
2018
Powierzchnia:
69.39 m2
Powierzchnia działki:
2.97 m2
Standard:
Idealny
Liczba pokoi:
2
Ciepła woda:
Inne
Typ kuchni:
Brak
Balkon
Winda
Internet
Telewizja kablowa
Klimatyzacja
Sauna
Jacuzzi

Lokalizacja