Atora

Oferta nr 311843


Lokal biurowy o powierzchni 140 m2 usytuowany na parterze niskiego budynku z lat 90-tych w Śródmieściu. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. W cenie wynajmu pełne umeblowanie i wyposażenie (właściciel może wynająć lokal bez mebli). Nieruchomość składa się z dużego hallu z recepcją, czterech pomieszczeń biurowych, sali konferencyjnej i pomieszczeń socjalnych. Lokal idealnie nadaje się na kancelarię prawniczą, notarialną, biuro rachunkowe itd. Opłaty za lokal to czynsz najmu w wysokości 2950 zł brutto. Właściciel nie jest płatnikiem podatku Vat. Dodatkowo płatny jest czynsz miesięczny do spółdzielni, który wynosi obecnie 1228 zł netto i zawiera następujące pozycje m.in.: koszty ogólne utrzymania budynku, fundusz remontowy, pogotowie lokatorskie, przeglądy obowiązkowe, opłata za wywóz śmieci, ubezpieczenie, energia elektryczna za oświetlenie na zewnątrz lokalu, sprzątanie wokół lokalu, konserwacja, a także opłata stała za centralne ogrzewanie i opłata stała za ciepłą wodę. Te dwie ostatnie pozycje są rozliczane dodatkowo dwa razy w roku w zależności od rzeczywistego zużycia. Kaucja wynosi 5500 zł. Jest możliwość parkowania samochodów na terenie należącym do spółdzielni. Przed lokalem ogólnodostępne miejsca postojowe. Brak strefy płatnego parkowania. Zapraszam na prezentację.


Dane oferty
Cena za m2 21 zł
Dzielnica Śródmieście
Miejscowość Szczecin
Stan prawny Własność
Rok budowy 1994
Powierzchnia 140 m2
Klasa budynku Perfect
Liczba pokoi 9
Dane Agenta
Agent nieruchomości
kom.: +48 91 88 777 88
e-mail: info@magnoliabn.pl