Atora

Oferta nr 368522


Wyłącznie u Nas ! Wyjątkowa oferta sprzedaży w prestiżowej lokalizacji Szczecina. Obiekt : Dom ca 300 m2 z nowo wybudowanym budynkiem kawiarni ca 70m2, przy pomniku 3 Orłów – Park Kasprowicza. Budynek murowany i podpiwniczony, kompletna modernizacja wraz z rozbudową w 2002r. Nowa drewniana konstrukcja dachu, pokrycie dachówką, opierzenie, rynny, lukarny wykonane z miedzi. Ocieplenie budynku i dachu, okna PCV k=1,1 piwnica i parter w wykonaniu antywłamaniowym z szybami P-4. Instalacja C.O. kocioł gazowy Wiessman, podgrzewacz wody stal nierdzewna. Wykończenie: parkiet dębowy lity, schody dębowe lite, ogrzewanie podłogowe w łazienkach i kuchni. Piwnica: garaż , pomieszczenia gospodarcze plus kotłowania. Parter: salon z kominkiem z wyjście na ogród, otwarta kuchnia, gabinet, WC, korytarz z zejściem do garażu. Piętro: dwie łazienki, sypialnia z garderobą, pokój, przedpokój ze schodami na poddasze. Poddasze: przestronne pomieszczenie rekreacyjne z łazienką i sauną, duży taras z widokiem na park. Wolnostojący budynek kawiarni o konstrukcji murowanej na fundamencie betonowym, szkieletowa konstrukcja dachu dwuspadowego (otwarta). Ściana tylna z domurowanej historycznej cegły, front rozsuwana konstrukcja aluminiowo/szklana, zewnętrzny taras drewniany z markizą. Podłoga z litej dębowej deski. Całość ocieplona zgodnie z obowiązującą normą. Ogrzewanie / wentylacja z odzyskiem ciepła (rekuperacja). Wszystkie media doprowadzone z budynku mieszkalnego. Na tyłach kawiarni dodatkowo kameralne patio. Polecamy i zapraszamy na prezentację. __________ Only with us! A unique sale offer in a prestigious location of Szczecin. Object: House about 300 m2 with a newly built cafe building of about 70m2, at the monument of 3 Eagle - Kasprowicz Park. Brick building and basement, complete modernization with extension in 2002. New wooden roof structure, tile covering, plating, gutters, dormers made of copper. Building and roof insulation, PVC windows k = 1.1 basement and ground floor in anti-burglar version with P-4 glass panes. Central heating installation, Wiessman gas boiler, stainless steel water heater. Finishing: solid oak parquet, solid oak stairs, underfloor heating in bathrooms and kitchens. Basement: garage, utility rooms plus boiler rooms. Ground floor: living room with fireplace and exit to the garden, open kitchen, study room, toilet, corridor with access to the garage. Floor: two bathrooms, bedroom with wardrobe, room, hall with stairs to the attic. Top floor: spacious recreation room with bathroom and sauna, large terrace overlooking the park. A free-standing brick cafe building on a concrete foundation, frame construction of a gable roof (open). Rear wall made of bricked historic brick, sliding front aluminum / glass structure, external wooden terrace with awning. Floor made of solid oak boards. The whole insulated in accordance with the applicable standard. Heating / ventilation with heat recovery (recuperation). All utilities brought from the apartment building. An intimate patio at the back of the cafe. We recommend and invite you to the presentation.


Dane oferty
Ogrzewanie Gas
Umeblowanie Tak
Cena za m2 7 475 zł
Dzielnica Jasne Błonia
Miejscowość Szczecin
Stan prawny Własność
Rok budowy 1932
Powierzchnia 400 m2
Powierzchnia działki 495 m2
Kształt działki Prostokąt
Czynsz administracyjny 1 zł
Klasa budynku VeryGood
Liczba pokoi 5
Ciepła woda Other
Typ kuchni Oddzielna
Dane Agenta
Agent nieruchomości
kom.: +48 91 88 777 88
e-mail: info@magnoliabn.pl