Atora

Oferta nr 369627


Obniżka o 100.000ł! Przedstawiamy Państwu naszą nową wyłączność, położoną ok. 15km od Szczecina w miejscowości Nieborowo w powiecie Pyrzyckim. Nieruchomość położona na dużej, częściowo zagospodarowanej działce o powierzchni ok 1,5 hektara. Dom otoczony zielenią, oddalony od głównej drogi, wkomponowany w architekturę wiejskiej posiadłości z okresu przedwojennego, co nadaje niebywałego charakteru i uroku. Nieruchomość powstała w 2007 roku, z zachowaniem nawiązania do zabudowy z okresu XX wieku, gdzie między innymi pozostawiono oryginalne łukowate stropy w piwnicy, czy fundamenty z łupków ciosanych. Dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną, elewacja w ładnym kolorze z ociepleniem, częściowo wykończona klinkierem. Za domem piękny, duży i częściowo zadaszony taras z widokiem na zagospodarowany ogród. Tutaj również znajduje się altana z miejscem na ognisko czy grilla. Na ogrodzie znajduje się również oryginalna poniemiecka studnia, z której rozprowadzony jest system nawadniania ogrodowego. Całkowita powierzchnia domu wynosi 192,4m2 (użytkowa zaś: 161,4m2) i w skład tej powierzchni wchodzi parter oraz poddasze użytkowe i piwnica. Wejście do domu poprzez piękną, zadaszoną werandę nadaje dodatkowej atrakcyjności. W skład parteru wchodzą: przedpokój z wejściem do pomieszczenia gospodarczego i przejściem do garażu oraz schodami do piwnicy i piętra, otwarta na salon kuchnia (łączna powierzchnia ok. 55m2) z wyjściem na taras (ok. 46m2), sypialnia lub gabinet z własną łazienką i garderobą oraz toaleta dla gości. Wykończenie w stylu kolonialnym z elementami nowoczesności i stylu skandynawskiego, w ciepłych odcieniach, w bieli z drewnianymi belkami i wykończeniami. Kuchnia z meblami na wymiar (montowana ok. 3 lat temu) i sprzętami wysokiej jakości marki Miele oraz zachowanym kaflowym piecem, w który wmontowana została płyta ceramiczna. Okna drewniane nowego typu, na podłogach deska oraz gresy, a ściany gładkie i malowane. W miejscu gdzie położone są gresy poprowadzono ogrzewanie podłogowe. Na piętro, gdzie znajdują się 3 sypialnie (w tym jedna z łazienką i garderobą) 2 łazienki oraz wejście na strych prowadzą drewniane schody. Pod powierzchnią domu znajduje się piwnica, w której skład wchodzą 2 duże pomieszczenia (w jednym z nich możliwe utworzenie sauny), gdzie między innymi znajduje się piec gazowy oraz zasobnik na wodę, a także dodatkowe wyjście do ogrodu. W domu jako alternatywną formę ogrzewania zamontowano kominek z płaszczem wodnym oraz solary do podgrzania wody. Na gorące dni idealnym rozwiązaniem jest zamontowana klimatyzacja rozprowadzona do salonu oraz do jednej z sypialni. Do kolejnych atutów tej nieruchomości można zaliczyć znajdujące się obok domu poniemieckie pomieszczenie gospodarcze (2 poziomowe) o całkowitej powierzchni ok. 950m2 z podłączeniem do prądu, wody i kanalizacji. Piękny podjazd z łupków ciosanych, przestronny garaż (ok. 31m2), starodrzewy i liczne nasadzenia w postaci krzewów i kwiatów, to kolejne z atutów tej posiadłości. Przy granicy działki znajduje się strumyk. Położenie domu zapewnia szybki dojazd do Szczecina, a w okolicy (ok. 2km do miejscowości Żabów oraz 8km do Pyrzyc) znajdują się placówki oświaty, dyskonty, poczta, banki oraz inne lokale handlowo-usługowe. Serdecznie zapraszam do obejrzenia tej nietuzinkowej oferty na żywo.


Dane oferty
Ogrzewanie Gas
Cena za m2 5 457 zł
Miejscowość Nieborowo
Stan prawny Własność
Rok budowy 2007
Powierzchnia 192 m2
Powierzchnia działki 14 515 m2
Kształt działki Nieregularny
Klasa budynku Perfect
Liczba pokoi 5
Ciepła woda Solar
Typ kuchni Widna
Dane Agenta
Agent nieruchomości
kom.: +48 91 88 777 88
e-mail: info@magnoliabn.pl