Atora

Oferta nr 386412


Na sprzedaż działka budowlana w bliskiej odległości Goleniowa. Zaletą działki jest dogodny dojazd do Szczecina - 25 min., Goleniowa 7 min. oraz Berlina, Świnoujścia i Portu Lotniczego w Goleniowie. Działka wolna od linii energetycznych. Działka posiada wydaną decyzje o warunkach zabudowy (październik 2020) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wraz z infrastrukturą techniczną ( obręb Rurzyca ). - zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max dwukondygnacyjna (parter+ poddasze użytkowe lub nieużytkowe) - linia zabudowy w odległości 10m od granicy działki - wskaźnik zabudowy kubaturowej w przedziale od 9%-20% powierzchni wnioskowanej działki - wskaźnik powierzchni biologicznej czynnej -min 50% wskazanej powierzchni - szerokość elewacji frontowej od 13m-19m. - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej/wysokość okapu od poziomu Ho-2,8m-4m - maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy -max Hk=9,5 m - kąt nachylenia dachu 30-45 stopni Dojazd do nieruchomości odbywa się droga wewnętrzną, która sprzedawana jest w udziałach, zawartych w cenie nieruchomości. Sąsiedztwo działki to zabudowa mieszkalna jednorodzinna, a dodatkowo dużym atutem działki jest bliska odległość lasu ok 40 metrów. Teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość jest płaski i suchy. Do działki zostały wykonane przyłącza prądu, natomiast przyłącze wody i gazu znajdują się w bliskim sąsiedztwie w drodze dojazdowej, Klasa gruntu RVI. Niepowtarzalny charakter tego miejsca wynika z bliskości Puszczy Goleniowskiej. Bliskość miejscowości położonych nad akwenami wodnymi stanowią doskonałe zaplecze rekreacyjne i turystyczne. Typowym przykładem może być miejscowość Lubczyna nad Jeziorem Dąbie, która wykorzystując swe piękne plaże i czystą wodę systematycznie rozbudowuje swe zaplecze turystyczne i żeglarskie. Podobne zalety prezentuje również Ina, która na swej 130 kilometrowej długości jest świetnym miejscem spływów kajakowych. Bogactwo lasów i wód sprawiają, że tereny położone w bliskości naszego osiedla są rajem dla grzybiarzy i wędkarzy. OFERTA BEZPOŚREDNIA - KOSZTY POŚREDNICTWA PO STRONIE SPRZEDAJĄCEJ.


Dane oferty
Cena za m2 104 zł
Miejscowość Rurzyca
Powierzchnia 1 150 m2
Powierzchnia działki 1 150 m2
Przeznaczenie działki Rolno-budowlana
Kształt działki Kwadrat
Instalacje Directly, No
Dane Agenta
Agent nieruchomości
kom.: +48 91 88 777 88
e-mail: info@magnoliabn.pl